Государственная регистрация договора
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№122-ФЗ от 21.07.1997 года) государственной регистрации подлежат права собственности на недвижимое имущество и сделки с ним, а также ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе ипотека, доверительное управление, аренда.Таким образом, любой переход права собственности на недвижимость, предусмотренный договором, подлежит государственной регистрации.
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности (ч. 1, ст. 16 ФЗ № 122-ФЗ). К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Для регистрации каждого вида сделки необходим свой пакет документов.
В условиях непростой ситуации на рынке жилья, постоянным ростом цен на недвижимость собирать нужные для регистрации справки и документы становится все проблематичней ввиду разного режима работы организаций и очередей. Наши специалисты помогут Вам собрать необходимые документы и сдать их на регистрацию. Таким образом, Вы экономите свое время и нервы и получаете на руки Свидетельство о праве собственности. Мы также можем предложить услугу по подготовке проекта договора с последующей его регистрацией.
Помните – государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.